Le marché immobilier français est réputé pour sa stabilité et sa diversité, ce qui le rend attractif pour les investisseurs étrangers, les non-résidents et les expatriés cherchant à acheter une propriété en France. Pour financer leur projet immobilier, de nombreux non-résidents et expatriés se tournent vers le crédit immobilier.
La résiliation du contrat d’assurance-prêt en tant qu’expatrié et non-résident
En tant que non-résident ou expatrié, vous avez le droit comme les résidents du pays concerné de résilier votre contrat d’assurance-prêt qu’il soit en cours ou non. Toutefois, il faudra veiller à respecter certaines conditions pour effectuer la résiliation de votre contrat.
Pourquoi résilier ?
Il existe plusieurs modes d’emploi pour réaliser la résiliation de votre contrat. Néanmoins cela ce fait en fonction du niveau de vie de votre crédit. En effet, dans certaines situations la résiliation de votre contrat est plus ou moins facilité. C’est le cas, s’il s’agit d’un contrat de prêt immobilier qui arrive à son terme ou si vous avez anticipé le remboursement de celui-ci. Vous devrez dans un premier temps prévenir votre assureur avant résilier votre contrat d’assurance prêt, les démarches à effectuer dépendent du lieu où vous avez souscrit votre assurance prêt. En effet, si vous avez souscrit un contrat de prêt et d’assurance prêt dans le même établissement bancaire, alors la résiliation se fera automatiquement.
L’assurance prêt immobilier pour expatriés et non-résidents
L’assurance prêt immobilier pour expatriés et non-résidents est une couverture contre le risque de perte totale irréversible d’autonomie (PTIA) ou de décès de l’emprunteur. Celle-ci s’ajoute aux frais de l’emprunteur généralement à environ 15% à 50% du coût total du prêt. Cette somme étant assez conséquente, mais indispensable si le souhait est d’obtenir un crédit immobilier pour expatriés ou non-résidents, il est important de bien comprendre le sujet.
Les solutions d’assurance :
En règle générale, les établissements financiers qui accordent des crédits immobiliers proposent des contrats d’assurance prêt dédiés. Au même titre que les emprunteurs résidents, les emprunteurs expatriés et non-résidents profitent de la même grille tarifaire, ou quasi similaire … Continuer la lecture de « L’assurance prêt immobilier pour expatriés et non-résidents »
Problématiques et enjeux concernant les expatriés/non-résidents qui souhaitent investir dans l’immobilier en France ?
Les problématiques et enjeux sont nombreux lorsqu’il s’agit de contracter un prêt immobilier en tant qu’expatrié ou non résident. Que faut-il prendre en compte dans ces conditions ?
En effet, plusieurs enjeux sont à considérer. Premièrement, la tendance baissière du taux d’emprunt en France (niveau historiquement bas). Cela permet aux expatriés de bénéficier quasiment, et au même titre qu’un résident français, d’un crédit immobilier sur une longue durée. Effectivement, il est possible d’obtenir un prêt à taux intérêt fixe en moyenne de 1,5% et au maximum inférieur à 3% (environ de 2,8%). La période post crise a permis une forte diminution des taux d’intérêts, et donc d’acquérir des crédits immobiliers plus facilement. Aussi il est intéressant d’un point vu fiscal d’investir Continuer la lecture de « Problématiques et enjeux concernant les expatriés/non-résidents qui souhaitent investir dans l’immobilier en France ? »