Le marché immobilier français est réputé pour sa stabilité et sa diversité, ce qui le rend attractif pour les investisseurs étrangers, les non-résidents et les expatriés cherchant à acheter une propriété en France. Pour financer leur projet immobilier, de nombreux non-résidents et expatriés se tournent vers le crédit immobilier.
5 fausses idées sur l’investissement immobilier pour expatrié en France
Vous êtes expatrié ou non-résident ? Vous êtes découragé par la distance qui vous empêche d’investir dans l’immobilier en France et vous ne savez pas si vous pouvez y arriver ? Ne laissez pas votre statut d’expatrié/non-résident vous bloquer… Voici 5 fausses idées courantes chez les expatriés/non-résidents.
Idée fausse no. 1: Difficile de décrocher un prêt immobilier avec un statut d’expatrié/non résident
Obtenir un prêt immobilier en France quand on travaille dans un autre pays, est-ce si compliqué ? Les conditions d’un prêt pour expatrié peuvent légèrement différer, mais il est encore possible d’emprunter auprès de votre banque en France pour financer l’appartement sur lequel vous vous êtes fixé. Les tarifs proposés aux expatriés et non-résidents sont légèrement supérieurs à ceux des emprunteurs résidents en France (entre 0,2% et 0,5%), mais la situation est toujours favorable, avec des taux historiquement bas qui restent intéressants pour les particuliers.
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Types de contrats d’assurance prêt pour expatriés et non-résidents
Un crédit immobilier pour expatrié et non résident est caractérisé par une durée de vie assez longue. L’emprunteur est susceptible d’avoir des changements dans son parcours professionnel ou sa vie personnelle (Maladie, accident…) tout au long de la période de remboursement. Pour couvrir cette contrainte, les banques exigent une assurance prêt pour expatriés et non-résidents.
Depuis la mise en application de la loi Lagarde, qui permet de jouir de la délégation d’assurance emprunt immobilier, les emprunteurs expatriés peuvent choisir les offres externes qui répondront le mieux à leurs besoins. Continuer la lecture de « Types de contrats d’assurance prêt pour expatriés et non-résidents »
Quelles sont les garanties et contreparties pour bénéficier d’un financement immobilier pour non-résidents et expatriés ?
Pour décrocher un crédit immobilier pour expatriés et non-résidents, toute banque doit être sûr que l’emprunteur est en mesure de rembourser son emprunt en cas de défaut de paiement. Les institutions financières exigent alors une garantie réelle et n’hésitent pas également à demander des contreparties supplémentaires.
Elles pourront ainsi exiger l’ouverture d’un compte courant, un dépôt sur un contrat d’épargne (Livret, PEL…) ou encore la souscription à une assurance emprunteur pour expatrié et non-résident. Il peut même s’agir parfois d’un déplacement obligatoire pour une rencontre physique. Continuer la lecture de « Quelles sont les garanties et contreparties pour bénéficier d’un financement immobilier pour non-résidents et expatriés ? »